章长江先是一愣，随即被气笑了，没好气地白了安心一眼：“小安，你这是糊弄谁呢？这些可都是名震中外的顶级风景名胜！有你和没你，它们不还是照样存在？你的介入能带来什么根本性的改变？不过是在成熟盘子里分一杯羹罢了！”

“章叔，此言差矣！”安心面色一肃，断然反驳，“没错，它们名声响亮，但恰恰因为长期由当地政府直接运营，这才导致了严重的短板，配套设施陈旧落后，开发理念僵化单一，体验升级极度缓慢，守着金饭碗却只能收点门票钱，甚至不少还在财政补贴下艰难维持，我们的介入，是带着资本、国际化的运营理念和先进的开发技术，目标是将这些世界级的资源禀赋，真正转化为具有持续吸引力和盈利能力的国际级旅游目的地！这不是分羹，而是重塑价值！”

这个直指痛点的分析，让章长江一时语塞。

他当然清楚这些“聚宝盆”背后的尴尬现实。

稍作沉吟，他问出了最关键的问题：“据我所知，这些核心资源是地方财政的命根子。你确定，他们舍得放手？或者说，你敢碰这块禁脔？”

“不是放手，是深度共赢的合作！” 安心精准地纠正了章长江的用词，随即抛出了极具诱惑力的方案：“我们将向当地政府支付一笔远超市场预期的一次性合作权利金，这相当于提前兑现了部分未来收益，极大缓解地方财政压力，更重要的是，我们承诺所有后续开发建设资金，地方政府无需承担一分钱，并且，项目将以注册在当地的公司为主体运营，为地方政府保留象征性但能分享长期收益的股权，这意味着什么？这意味着地方政府不仅能持续获得稳定的税收，更能坐享项目运营带来的源源不断的分红收益，而他们需要付出的，仅仅是景点的管理运营主导权和必须的配套土地资源罢了！”

“章叔，换成您面对一个能立刻解决财政包袱、带来巨额现金流入、还能持续分红的方案，您会拒绝合作吗？”

当然不会！

章长江瞬间明白安心为什么对拿下这些着名景点信心满满了。

无他，合作条件实在太好了，好到根本无法拒绝，简直是精准击中了地方政府的软肋！

一笔一次性的合作权利金就不说了，光是税收留存和源源不断的项目收益就能说服当地政府接受合作了。

更重要的是，文旅项目主导权转让给安心之后，当地政府将会甩掉一个大包袱：当地文旅集团的超额财政支出！

说一个很反常识的事情，很多听起来非常着名的景点，事实存在巨额亏损，甚至每年都在产生巨额亏损！

究其原因，无非就是当地婆罗门正在靠山吃山，靠水吃水，另外，除了传统的收门票以外，景点项目根本没有新的创收手段，多种因素影响之下，入不敷出是再正常不过的怪异现象了。