“小安啊,很多事情都是一环套一环的,这次自然也不例外,玩金融那些人是想保平安或者想跑路,而卖地皮这些人呢,则希望和我达成合作,继续安安心心当自己的土皇帝,赚大钱!”
“这么说…”安心闻言微微皱眉,继续问道:“您是想和他们达成合作了?”
“不!”郝东来的语气忽然间变得充冷漠且无情:“恰恰相反,我希望通过这次承接给那些人营造一个我愿意和他们合作的假象,实际上,这一切只是在拖时间罢了,只要时机一成熟,那就可以收网了!”
“当然,我必须承认,就目前的情况来看,当下确实不是最佳时机,我估摸着,可能还需要等个五六年时间!”
话虽如此,安心依旧还是眉头紧锁:“可是,我担心有些聪明人会选择立刻选择拿钱走人!”
“嗯,你想得很周到,我并不排除会有这种聪明人,所以,为了解决这个问题,我想到了一个不是办法的办法,你也可以帮我看看行不行得通。”
安心瞬间来了个精神:“您说!”
“你和中大,以及赵德柱不是达成了共同开发房地产项目的合作吗?我希望你以类似的模式和那些卖地皮的人达成项目合作,借此合作把他们绑上车,让他们不能从国内轻易脱身!”
别说,这是一个不错的方法!
不过,安心还是有些疑虑:“如果参照我和中大以及赵德柱的合作模式,那锦绣地产集团何必花钱承接这些地皮呢?直接让这些人用地皮入股不就行了吗?”
“小安,舍不得孩子套不着狼啊,如果想在未来将他们一网打尽的话,那我们现在就必须给他们一点甜头尝尝,让他们以为我们确实有长期合作的意愿,只有这样,他们才会消除疑心!”
“当然,我必须要和你解释一下,所谓的承接,其实并不是让你全盘花现金去收购这些地皮,而是通过现金+项目股权的模式完成这次承接!”
“换而言之,其实这是一次总规模高达1200亿人民币的交易,这其中,600亿人民币是必须要支付的现金,另外600亿人民币将会折算成合作项目股权,当然,具体要折算成多少合作项目股权,这就要看双方后续的沟通情况了!”
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卧槽?!
这个总体的承接规模让安心整个人都麻了!
好家伙!
原来不是600亿人民币,而是1200亿人民币!
这么看来,各路诸侯的贪婪程度可比京城昭德的股东们离谱太多了!
要知道,现在可是2007年,在这个时代,1200亿人民币绝对是一个令人瞠目结舌的天文数字!
安心在脑海中飞速运转,试图去理解这个巨大的金额所代表的商业地皮规模到底有多大,但很可惜,饶是已经见过不少大场面,他依旧还是无法想象这究竟会是多大规模的商业地皮!
不过,安心非常确信,各路诸侯拿出来的地皮,绝对是各个地区最核心的地皮,只要吃下这一单,锦绣地产集团未来二十年都不用发愁了!